Regionale skatteincitamenter gør fast ejendom i Costa Brava, Spanien endnu mere værdifuld

Prøv Vores Instrument Til At Fjerne Problemer

Vælg Operativsystemet Vælg Et Projektionsprojekt (Valgfrit)

Beskriv Dit Problem

Ejendom i Spanien

Flere og flere investorer vælger fast ejendom i Spanien som deres fremtidige aktiv. Skattemæssige incitamenter samt ejendomspriser i Costa Brava er årsagerne til det.

Regionale skatteincitamenter

I henhold til den regionale plan vil udlændinge og spaniere, der ikke er bosat i deres hjemland i længere perioder, kunne trække 20 % af værdien af deres investeringer i fast ejendom eller finansielle aktiver fra indkomstskatten. Ydelser er tilladt i 6 år.

Det betyder, at en hypotetisk velhavende latinamerikaner, der købte en andel i et spansk selskab for 1 million euro, ville være i stand til at reducere sin skat med 200.000 euro i det tilsvarende regnskabsår. Tilsvarende vil en spansk udlænding, der kom til sit hjemland for at købe en lejlighed til €300.000, få sine skatter nedsat med €60.000.

Regeringen i den autonome region Madrid indfører denne foranstaltning på grund af 'bekymring' om den mulige negative indvirkning af den nye spanske skat på 'ejere af store formuer'. Især de lokale myndigheder frygter et fald i strømmen af udenlandske investeringer.

I en kommentar til situationen sagde repræsentanter for det spanske finansministerium, at 'regeringen i regionen Madrid forsøger at aflede opmærksomheden fra virkeligheden.' Ifølge embedsmænd kræver Spaniens centrale 'regering mere [ca. skattebetalinger] fra ejerne af de største kapitaler og træffer foranstaltninger til at hjælpe flertallet. Samtidig bemærkes det, at 'Diaz Ayusos regering ønsker, at byrden af krisen falder på middelklassen, arbejdere og repræsentanter for de mest udsatte dele af befolkningen.'

Costa Brava

Costa Brava – et af de mest populære turist- og investorområder på den spanske kyst, beliggende i det nordlige Catalonien, starter 60 km øst for Barcelona fra byen Blanes og fortsætter op til grænsen til Frankrig, hvilket skaber mange hyggelige strande, bugter , og bugter.

Bjerget terræn med stejle kyster, smaragdgrønt hav, storslåede strande indrammet af frodige grønne områder og ægte skove – et idealistisk billede, der vil efterlade få ligeglade. Efter at have været her én gang, ønsker du at vende tilbage, og endnu bedre – at blive for evigt. Og det er i dette øjeblik, at den rejsende begynder at se sig nærmere omkring og bemærker hyggelige huse spredt på bakkerne, små lejlighedsbygninger og smarte godser.

Smuk natur er en af flere grunde til populariteten af fast ejendom på Costa Brava blandt folk, der drømmer om deres hjem ved havet.

Costa Brava ligger på Cataloniens territorium, en af de autonome regioner i Spanien. Catalanerne har deres egen dialekt (catalansk spansk), deres egen livsstil og adfærd og en meget rig historie, der går tilbage til det 11. århundrede. Catalonien er lidt konservativ, men det vigtigste er, at det er et af de rigeste områder i Spanien. Det skete bare sådan, at catalanerne længe har vist en bred vifte af talenter, som i sidste ende var med til at udvikle økonomien og borgernes velfærd. Det menes også, at nærheden til Frankrig har indflydelse på regionens niveau.

Med udviklingen af transportinfrastruktur og udviskningen af grænserne mellem europæiske lande har catalanerne gjort alt for at presse det maksimale ud af deres position ved at udvikle turismen i deres region. Her, som de siger, beordrede Gud selv: storslåede strande, et tempereret varmt klima og et fremragende landskab. Og det lykkedes – i dag er turismen en af de vigtigste indtægtskilder for regionen.

Costa Brava-kysten begyndte at blive bygget op som sommerhuse af spanierne for mange århundreder siden. Og denne tendens er fortsat den dag i dag: En succesfuld catalaner 'skal' have en sommerresidens ved havet, og Costa Brava er den mest succesfulde. Efterspørgslen efter leje og køb af fast ejendom på Costa Brava havde næsten aldrig mærkbare fald, men der er relativt lidt jord til udvikling på grund af landskabet, så fast ejendom på Costa Brava anses med rette for at være meget likvide og relativt dyre.

Ejendomsmarkedet i Costa Brava dannes hovedsageligt af lokal efterspørgsel, udlændinge optager ikke mere end 30% af markedet her.
Tilbud om sekundær fast ejendom sejrer markant frem for nye bygninger.

Mere fra os: Sådan ser du Premier League-fodbold på Amazon Fire Stick

Ejendom til salg i Spanien

Nye ejendomstilbud på Costa Brava, Spanien vises jævnligt på Spain-Real.Estate hjemmeside. Du kan nemt vælge den bedste mulighed for prisen og andre egenskaber ved fast ejendom.